Boutique Residence Herăstrău,

București

Description

Vă prezentam o cladire superba tip boutique cu standard înalt situata la 1 minut de mers pe jos de Parcul Herastrau, ce va gazdui 17 apartamente de 2 si 3 camere precum si 2 frumoase penthousuri. VIZIUNEA dezvoltatorului este de a realiza o clădire frumoasă, sigură și eficientă care va oferi o experiență minunată clienților noștri viitori, într-o clădire exclusivă de tip boutique, cu standard înalt.

Arhitecții au creat armonie între locația premium, design-ul clădirii și materialele de finisare alese, toate de la brand-uri de top. Clădirea are distanțe excelente față de clădirile învecinate, și toate apartamentele primesc multă lumină solară directă.

Designul exterior și aspectul general al clădirii
• Decorație de placaj Resoplan HPL de 8mm pe fațada clădirii
• Jardiniere.
• Iluminare cu LED a clădirii.
• Balcoane cu balustradă de sticlă transparentă stratificată de 6.2.6 mm.
• Ramă de aluminiu Reynaers la ferestre, cu geam de 24mm (2 straturi: 4 Seasons și sticlă transparentă cu emisivitate scăzută Saint Gobain).

Spații comune
• Videointerfon și sisteme CCTV.
• Placare cu gresie ceramica cu textura de piatra Marazzi Italia pentru spațiile comune.
• Pereți acoperiți cu materiale naturale (marmură, lemn, lichen) la parter.
• Balustradă de sticlă pentru scările de la parter.
• Lift Schindler.
• Numai 3 apartamente pe un etaj.
• Intrarea în parcare echipată cu uși automate cu telecomandă și sistem de degivrare
• Treptele de la intrarea clădirii au sistem de degivrare
• Pompe de termoficare BUDERUS, WILO & CALEFFI pentru clădire, fără instalații de gaz în apartamente, fără conducte de gaz pe holurile de pe etaje (cu excepția conductei de gaz de la intrarea în clădire)

Design-ul apartamentului (dimensiuni și facilități)
• Înălțimea tavanului de 2,75 m.
• Numărul de băi = numărul de dormitoare.
• Dimensiunea băilor: la camera principală: 8 mp utili, celelalte: 4,2-4,8 mp utili.
• Dimensiunea bucătăriilor deschise: 9 mp utili, toate cu ferestre cu aerisire naturala.
• Dimensiunea spălătoriilor private: 9 mp utili, disponibile pentru 13 apartamente pe etaj.
• Sistem de ventilație în băi prin conducte – ieșire către acoperiș, cu butoane independente de activare.

Design apartamente (materiale)
• Uși Pinum de metal la intrarea în apartamente, cu sisteme complexe de protecție, și uși de interior Pinum.
• Parchet din lemn triplu stratificat Natural Wood Floors, configurație cu 1 bandă, de: 13,5 cm lățime x 15 mm grosime x 0,5-2,0 m lungime.
• Încălzire prin pardoseală în apartamente, cu sistem inteligent de control, calorifere în băi și în spațiile pentru utilități (adițional la încălzirea prin pardoseală).
• Sisteme de aer condiționat multi-split Daikin (un motor extern pentru fiecare apartament). Unitatea din sufragerii poate fi ascunsă în tavan în majoritatea apartamentelor.
• Băi cu plăci ceramice Marazzi Italia cu textură de piatră de 60×60, obiectele sanitare Villeroy & Bochsi robinetii Grohe. Toaletele sunt suspendate cu sistem discret de tragere a apei GEBERIT, în perete. Dușurile au aceeași gresie cu rigolă.
• Tamplarie aluminiu Reynaers, cu geam de 24mm (2 straturi: Four Seasons și sticlă transparentă Low E cu emisivitate scăzută Saint Gobain ).
• Balcoanele au balustrade de sticlă de 6.2.6 mm, plăci ceramice Marazzi Italia 60×30 cu textură de piatră. Aerul evacuat de la sistemele de aer condiționat nu iese în balcon. Sistem de degivrare pentru sifonul de pardoseala al balcoanelor.
• Balcoanele au prize electrice.
• Instalatie electrica ABB, întrerupătoare multiple în toate dormitoarele.

Locație
• 1 minut de mers pana la intrarea in parcul Parcul Herăstrău.
• Stradă liniștită

Peisagistică și lumină naturală
• Fiecare apartament este orientat în așa fel încât să maximizeze lumina naturală.
• Spre vest: vile de 2 etaje și piscine la distanță de 8 m, următoarea clădire la 50 m distanță (5 etaje).
• Spre sud: clădire de 3 etaje la 11 m distanță.
• Spre est: clădire frumoasă de 7 etaje la 14+ m distanță.

Ferestre

• Tamplarie aluminiu Reynaers, cu geam de 24mm (2 straturi: Four Seasons și sticlă transparentă Low E cu emisivitate scăzută Saint Gobain )
• Ferestrele încep de la cota 0 și sunt rabatante
• Toate ferestrele sunt proiectate pentru a permite accesul pentru curățare

Prize, Iluminare

• Toate bucătăriile sunt dotate cu 8-9 prize, prize TV și cablu de date
• Sistem ABB de instalare a energiei electrice, întrerupătoare multiple în toate dormitoarele.Toate dormitoarele sunt dotate cu 5-6 prize, toate duble.
• Toate apartamentele au prize în balcon
• Puteți controla de la intrare iluminarea din sufragerie și hol.
• În dormitoare, puteți controla de la intrarea în cameră lumina principală din tavan, precum și din cele doua laterale ale patului in mod independent.

Băi
• Încălzire prin pardoseală și calorifere
• Întrerupătoarele pentru ventilator sunt montate independent de întrerupătorul de iluminare
• Prize cu protectie pentru fiecare chiuvetă
• Pentru apartamentele de trei camere, băile principale sunt echipate cu: 2 chiuvete, cadă și duș cu rigola de scurgere
• Băi cu plăci ceramice Marazzi Italia cu textură de piatră de 60×60, obiectele sanitare Villeroy & Bochsi robinetii Grohe. Toaletele sunt suspendate cu sistem discret de tragere a apei GEBERIT, în perete. Dușurile au aceeași gresie cu rigolă

Spații dedicate: spălătorii private (utility rooms)

• 100% SPALATORIILE PRIVATE AU ACEEAȘI INFRASTRUCTURĂ ȘI FINISAJE CA ȘI APARTAMENTELE
• Caracteristici ale spalatoriilor private:
• Uși Pinum
• Gresie Marazzi Italia – model parchet
• Iluminare
• 4 prize
• Ventilație axială pentru extracția aerului viciat
• Ventilație axială pentru admisia aerului
• Întreaga infrastructură pentru apă și canal (mașină de spălat)
• Întreaga infrastructură pentru WC
• Fiecare spalatorie privata pentru apartamentele cu două camere are și WC

Alte elemente
• Toate jardinierele sunt proiectate de la cota 0 a planșeului în jos, iar ferestrele sunt proiectate de la cota 0 a planșeului în sus
• Toate apartamentele sunt contorizate separat. Contoarele se află la fiecare etaj și sunt închise cu uși de tip mobilă cu decorație din placaj Resoplan HPL de 6 mm
• Detectoare de fum în fiecare apartament
• Toate apartamentele au un sistem de degivrare pentru sifoanele din pardoseala pe balcoane și terase
• Clădirea are un sistem de degivrare pentru rampa de apropiere de la parcarea subterană, precum și pentru treptele și rampa de la intrarea principală în clădire

Property Overview

Year built2020
TypeApartament
Sold No
Contract Sale

Position

Floor Plans

Similar properties

Login